Vous avez ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif sur Périgueux et ses environs en Dordogne ? Vous êtes à la recherche d'une agence spécialisée dans la gestion locative de biens immobiliers ? Pour entreprendre votre projet en toute sérénité, vous pouvez faire appel à un administrateur de biens qui vous permettra de sécuriser votre projet et d'éviter les risques locatifs.
Notre agence vous accompagne dans votre projet d'investissement locatif et vous propose un large choix de biens immobiliers sur notre secteur : appartements, maisons ou encore des immeubles de rapport à vendre. Par la suite, pour la mise en location de votre patrimoine immobilier : bien d'habitation ou bien immobilier d'entreprise, notre agence vous accompagne à chaque étape de votre projet sur le secteur de Périgueux et en Dordogne.
Notre agence Immobilier La Maison vous permet de louer votre studio, appartement, maison, immeuble ou commerce, en toute sérénité à Périgueux et dans la région. Par notre riche expérience, maîtrise des lois et notre connaissance du marché immobilier de la région Nouvelle-Aquitaine, nos experts s'occupent de tout et vous propose un service de gestion sur mesure, adapté à votre bien et vos attentes.
Notre agence immobilière vous présente un service complet pour la gestion de votre bien en location. Nos gestionnaires vous accompagnent dès la recherche d'un bien pour votre investissement, puis nos experts vous aident à fixer le montant du loyer et des charges. Nos experts s'occupent également de la recherche de locataires, la constitution des dossiers locatifs (vérification des documents indispensables), la gestion administrative (bail, état des lieux, vérification des diagnostics), la gestion financière avec l'encaissement et reversement des loyers, l'augmentation du loyer en fonction des possibilités légales, la gestion fiscale (aide à la déclaration des revenus fonciers, déclaration de TVA pour les revenus commerciaux, accompagnement dans les démarches de défiscalisation, etc.), suivi et contacts avec votre locataire durant toute sa période de location. D'autant plus que la réglementation se complexifie de jour en jour et nos experts bénéficient d'une solide formation et expérience pour vous assurer un service de qualité.
Investir en immobilier pour un projet de mise en location est une ambition qui nécessite de prendre des précautions. Afin de vous permettre de saisir les meilleures opportunités du marché pour votre investissement locatif, notre agence immobilière vous aide à trouver le bien immobilier pour votre projet sur le secteur de Périgueux ou environs en Dordogne. Puis vous pourrez nous confier la gestion locative et l'administration de votre bien immobilier sur Périgueux et ses alentours.
Avant de louer votre bien immobilier, vous pouvez avoir besoin d'effectuer des travaux pour la mise aux normes, la mise en état, la vérification de l'électricité, la plomberie ou des travaux d'amélioration de votre logement. L'agence Immobilier La Maison vous propose la gestion technique avec la mise en oeuvre, contrôle et surveillance des travaux d'entretien ou de remise en état. Notre agence vous propose également les devis des entreprises et artisans sur le secteur de Périgueux et sa région. Nous étudions les devis et vous suggérons une sélection des meilleures offres. Plus besoin de prospecter à la recherche du meilleur prestataire. Nous vous proposons également la gestion des éventuels sinistres (dégâts des eaux, etc).
Quel que soit votre bien à louer, nous nous occupons de la gestion administrative de votre bien immobilier d'habitation ou un bien immobilier commercial. Dès la mise en location, nous vérifions tous les éléments concernant la sécurité (assurance du locataire, contrat d'entretien chaudière, mise aux normes techniques électricité, gaz, etc). Nous établissons tous les documents qu'il sera nécessaire d'établir entre locataire et bailleur : rédaction du contrat de bail (bail de location vide ou meublée ; bail commercial), état des lieux, révisions annuelles du montant du loyer et des charges, établissement des quittances mensuelles de loyer, avenants, résiliations et autres vérifications des informations locataires. Nous vous accompagnons également de la comptabilité, fiscalité (Pinel, déclaration des revenus fonciers), etc.
Comment être sûr que vos loyers vous seront bien réglés par vos locataires ? Notre agence Immobilier La Maison vous propose un service garantie loyers impayés (GRI) avec le suivi des paiements, relance lors des impayés et décision de la procédure à mettre en oeuvre.
Face à un non-paiement des sommes dues, votre assurance vous indemnise et prend en charge les frais de procédure, découvrez nos assurances loyers impayés et sécurisez votre projet.
Nos administrateurs de biens se chargent entièrement des traitements des demandes de vos locataires tout au long de la location sur le secteur de Périgueux et sa région. Puis nous les conseillons au mieux et vous consultons s'il faut prendre une décision, car vous restez le principal décisionnaire.
Notre agence vous propose un accompagnement complet dans la gestion de vos locations à Périgueux et ses environs. Contactez nos experts, nous répondons à toutes vos interrogations pour tous vos projets immobiliers en Dordogne.
